但是當你真正考慮購買一個站點的時候，問題就變得非常復雜了。

1. 如何識別一個有潛力的站點？

2. 哪些站點售價是夸大？

3. 有多少水分？

4. 應該如何溝通？

5. 還價過多會不會不賣了？

這里Jersy用自己的經驗給大家梳理這些購買的坑。

去哪買？

「exchangemarketplace」

exchangemarketplace是Shopify旗下的網站交易平臺，作為Shopify的親兒子，它有三個亮點：

1-深度植入，當你的shopify店鋪開不下去萌生退意的時候，點擊【關店】這個按鈕，這時Shopify會提示你

2-數據真實無作假，獨立站有三項核心數據：月流水，月訪問量，月利潤，前兩項數據直接從官方拉取，無作假可能性，最后一項利潤因為涉及到貨物成本，Shopify也沒法驗證，所以最后一項是存疑的，我們會要求賣家出示供應商清單，價格等。

3-貨款第三方擔保，達成交易后，貨款由Escrow這個第三方托管，等到3-15天完成交接后才會付錢到賬。

「Flippa」

Flippa是另一家規模較大的網站交易平臺，有上萬個獨立站，博客等數字資產出售，信息量最大，最具參考價值，我們很多文章的素材如?賣保溫杯賣了一個億！？那些年入千萬的POD站點?和?喂！這個毫不起眼的niche站點一年200萬利潤！都來源于此。

其他的平臺還有empireflippers，Side Projectors，bizbroker24，wesellyoursite等，他們經營范圍較雜，電商，博客，域名啥都賣，規模相對上面兩個也小一些，大家可以自行查看。

電商站點有哪幾種？

1. Dropshipping，即爆款站點，exchangemarketplace上一半都為此類站點

2. Eatablished Businesse，此類大多為品牌獨立站，有較強的供應鏈與用戶沉淀，價值最高的一批

3. Print On Demand，即POD站點，設計一個標志打印到tshirt上，由專業的POD供應商（如printful）生產發貨

4. 新手站點，售價在1500美元以下的站點

5. 本地站點，做本地生意的電商站點

除了電商之外，還有博客，域名，亞馬遜FBA等形式的數字資產，這里我們不做過多討論，有興趣的朋友可以自己去Flippa看看。

值多少錢？

網站價值=月凈收入 x 10～30

這里的10～30代表的是倍率，10倍到50倍都可能，視具體站點情況與商業模式定。

以純白帽SEO的博客站點為栗子

royalseoandsem.com是一個博客，月利潤一萬美金，售價三十萬美金，翻了30倍左右，這個公式里的倍率就是30倍。30倍在這里的意思就是：對于一個博客站點，因為其SEO流量穩定，我們都認可接手后就算什么都不做，網站也能持續運營幫我掙30個月的錢。

Grimfrost的SEO流量趨勢，可以看到是相對穩定的

具體到電商獨立站，不同的模式會帶來皆然不同的估值倍率，我們需要具體問題具體對待。

之前的文章喂！這個毫不起眼的niche站點一年200萬利潤！中Romperjack這個網站月利潤2.3萬美金，以65萬美金被拍走，倍率為28倍。

之前的文章 賣保溫杯賣了一個億！？那些年入千萬的POD站點中 piperloucollection 月利潤13萬美金，標價500萬美金，倍率為38倍，但是近兩個月無人問津。

賣什么？

Gun Cap Opener / Cheeky Hamster?/ UFO Heli Ball 等在社交網絡上很容易病毒傳播火起來的產品

站內數據

1. 年銷售額：370萬美金

2. 利潤率：20%

3. 復購率：5%

4. 平均客單價：29刀

這個站點的數據很清晰，模式也很清晰（爆款），站點流水很大，客單價卻不高，復購率很低（5%）基本沒有回頭客。

營收表

通過賣家放出的營收表可以看到，當廣告花費很少的時候，站點幾乎沒有銷量，如2018年12月1日到10日，廣告費基本等于零，相應的店鋪也基本沒有銷量。

再到營收表的下半部分

1. 2018年12月15日，Facebook廣告費只有 1000美金/日，相應的銷售為 3000美金/日，

2. 一周過后，廣告費增至 1萬美金/日，銷售為 2.5萬美金/日，

3. 又過了三天，廣告費暴漲到 8萬美金/日，銷售為 17萬美金/日。

可以看到銷量跟隨廣告消耗一路增長，FB廣告是驅動銷量的最大動力。至此，我們可以總結出來這個站點是一個典型的爆款站點

1. 90%銷量依賴廣告，流水漲的快，跌得也快

2. 基本沒有任何回頭客，做的就是一次性生意

買不買？

事實上，這個網站別說50萬美金了，就是五千美金我都嫌多，原因也很簡單：

“這個網站沒有沉淀，所看到的網站只是一個空殼，如果不會投放，接手網站后什么都得不到”

如果硬要說哪里有沉淀，Facebook廣告賬戶可能積累了之前投放的受眾和廣告記錄

“嗯，500美金我會考慮接手這個FB廣告賬戶”

第二個案例 www.vaporvanity.com不是一家電商網站，而是一個搭建在Wordpress上的電子煙博客，由SEO獲取流量，通過給各種電子煙打廣告作為收入，月利潤三千美金，售價10萬美金，倍率為33倍。

網站營收

為什么博客更值錢？

這里我們應該和上文的站點做個對比，順便理解一下為什么上文爆款站點為啥那么不值錢。

我們買站點的時候，買的其實是這個站點所沉淀下來的東西。

判斷沉淀與否的標準很簡單，購買了這些網站后，什么都不做，是否依舊可以持續從中盈利

1. 品牌搜索，luxy Hair這個假發牌子每月有一萬人主動搜索，能帶來一萬訪問量，五百單。

2. 郵件列表，10,000封郵件列表，每次發郵件都能獲得2000訪問，500成交量

3. SEO流量，Grimfrsot.com每月可以通過SEO獲取6-10萬搜索用戶，這些SEO流量穩定一兩年沒啥問題

用這個標準去倒推第一個爆款站點，就會發現他一項都不符，簡而言之就是沒沉淀，這也是賣不上價的最重要原因。

估價代售的網站中同樣有著一批品牌電商網站，他們有穩定的供應鏈，高大上的網站，炫目的流水，是真正有價值的站點，當然也是價格最高的。

我們選取了一個專門售賣高端鉆戒的網站beverlydiamonds，比弗利珠寶，名字就蹭了比佛利山莊這個全世界最尊貴住宅區，努力營造一種高端，昂貴的感覺。

平均客單價700刀，18年流水200萬美金，月凈利6萬美金，售價250萬美金，倍率達到了41倍。

營收表

好在這個網站放出了其營收表，我么可以清晰地看到其利潤構成，對比，其月流水在150-200萬美金之間

1. 產品成本（Cost of Goods）約為40萬美金，占比17%。

2. 廣告費（Advertising）約為60萬美金，占比40%，以谷歌搜索廣告為主

3. 人力成本（Labor & Materials）約為6萬美金，占比4%

買不買？

這個站點的售價已經超過了千萬人民幣，算是售價最高的那一波了，其衡量標準不會只局限于流量和網站，還有供應鏈，庫存，員工等其他其他資產，購買這個網站更像是收購一家公司，評價這個站點超出了我的能力范圍，所以這個站點值什么價我也不知道（攤手）。

第四個案例是一個POD（Print on Demand）站點（birthcanva.com），月利潤兩千美金，標價8.7萬美金，倍率為43倍，虛高。

賣什么？

這個站點所賣的產品很有意思，由藝術家設計的1:1嬰兒海報，海報上可以記下寶寶的姓名，出生時間，重量等信息。而后交由中國的印刷廠生產發貨。

網站創始人坦言在嘗試過FB廣告，谷歌廣告，紅人營銷，Pinterest廣告后發現INS紅人效果最好。

現在主要通過贈送產品給INS上粉絲數20k左右的小網紅，讓紅人免費發帖，月出單150-200單，官方賬戶漲粉80-100/日左右。

同時以Facebook的 retargeting 廣告作為輔助，定位那些已經訪問的網站但是卻沒有購買的用戶，100-200人/天，因為這些用戶已經主動訪問過網站，對網站有一定印象，ROI可以做到7，但是受限于網站本身訪問量較小，只能做到30-50單/月。

買不買？

可以看出這個網站確實用心經營過，INS積累了一定受眾，有不錯的口碑和聲譽，類目非常垂直細分，但在我眼中肯定不值8萬美金這么多，因為紅人營銷撐不起43倍這么高的倍率，個人覺得20倍，即四萬美金是一個合適的價格。

所謂的騙術就是靠曾經的流水唬人，但是現在廣告停了做不下去了，其利潤曲線或者流量曲線有明顯的大幅下降，但是依舊拿過去的利潤估值騙人。

teecity.com網站要價150萬美金，是一家做定制體恤供應商（POD Supply）的站點，和我們上篇文章?賣保溫杯賣了一個億！？那些年入千萬的POD站點中的Printful是一樣的角色。

“你（賣家）去設計體恤，然后賣給用戶，出單后來我這下單，我給你生產發貨”

所以這個網站的推廣對象主要是招攬賣家，類似亞馬遜的招商大會

下圖是官方的Stripe收款圖，總收款量有七百萬美金，看起來做的確實不錯

再細心看看收款曲線，發現2018年11月單月收款量就高達三百七十萬美金，換句話說整個網站三年的利潤一半是由11月貢獻的。此外收款圖中11月后流水驟降，銷量幾乎為零。

再看看另一個栗子，LittleLupines這個站點標價$2,000，售賣嬰兒用品，宣傳月流水200美金，倍率為10倍。

再看看近期利潤曲線，近期三個月有明顯的跌落，換句話說這個網站大概率應該是做不下去找接盤俠的。

如果新手也想花最少的錢購買一個網站，Jersy推薦對象為月利潤 $500 - $1,500的站點（大約每月1000個UV），這種站點售價一般在$6,000 - $36,000，倍率大概為10-25倍。

月利潤低于$500的站點不建議浪費時間，因為這個站點很可能沒什么像樣的流量和銷售，就像買個空殼，新手從這里也學不到什么東西，我們自己看網站的時候也至少是$1500起步。

根據我們的觀察，月利潤 $1,500的站點基本每個月有2000-3000的用戶訪問，可以出20-50單，一般谷歌廣告和FB廣告都比較穩定，和$3,000的站點本質上沒有太大區別，所以如果為了學習，售價$1,500的站點就夠了，不用花更多的錢。

以下圖sandalshak.com為栗子，報價$350，是一個賣女式涼鞋的網店。

看其營收表，流水大概是小幾百刀的水平，月利潤可能連一百刀都沒有，而且極為不穩定。這種網站沒什么像樣的產品和廣告，$350的意義可能就只剩花錢讓人給你建個站了...

買網站時買的是網站的沉淀，紅人營銷，付費廣告，SEO不同模式撐起來的站點有不同的估值倍率。

平臺上龍蛇混雜，什么樣的站點都會有，各種吹噓和夸大，我們要緊盯流水，利潤，復購等核心數據，

最有價值的站點集中于8萬美金-1萬美金區間，低于這個標準的站點沉淀不夠價值有限，高于這個區間的站點要考察的點太多。